Cecklist acquisto nuova casa

Ecco alcune importanti cose da controllare prima dell'acquisto di una nuova casa:

>>La zona
Centrale
Semicentrale
Periferica
Fuori città

>>Tipo di immobile
Appartamento
Villino

>>Posto auto
Box auto
All'aperto

>>Cantina

No

>>Balcone
Uno
Due
Terrazza
Nessuno

>>Qualificazione ambientale prossimità mezzi pubblici
Ottima
Normale
Carente


>>Prossimità ai servizi pubblici /commerciali
Ottima
Media
Scarsa


>>Prossimità al verde pubblico
Ottima
Media
Scarsa


>>Caratteristiche del fabbricato età dell'edificio
Nuovo
Meno di 25 anni
Più di 25 anni
D'epoca, fino al 1930
Storico


>>Stato rivestimenti facciate
Ottimo
Normale
Necessitano di ristrutturazione/manutenzione


>>Qualità rivestimenti interni (atrio e scale)
Ottima (marmo, legno, smalto e similari)
Normale (idropittura, resinoplastica e similari)
Economica (pittura e similari)


>>Qualità pavimentazione parti comuni
Ottima (marmo, parquet e similari)
Normale (marmette, maiolicati e similari)
Economica (marmette e maiolicati di tipo economico)


>>Unità immobiliare taglio
Grande
Medio
Piccolo


>>Stato conservativo
Ottimo
Medio
Scadente
Degradato


>>Luminosità
Buona
Media
Scarsa


>>Panoramicità
Buona
Media
Scarsa


>>Riscaldamento
Autonomo
Centralizzato


>>Cucina
Ampia
Media
Piccola
Angolo Cottura


>>Qualità rivestimenti servizi (bagni e cucina)
Ottima
Media 2 Economica


>>Qualità degli infissi
Ottima
Media
Economica


>>Qualità della pavimentazione
Ottima
Media
Economica


>>Ci sono in prossimità fonti di rumore?
Cancelli elettronici
Portone
Pub e locali notturni


>>Sono necessari lavori
All'impianto elettrico
All'impianto idrico e servizi sanitari


>>Non dimenticate di chiedere all'amministratore
Il regolamento di condominio
Se i vecchi proprietari hanno conti in sospeso
Se nell'appartamento sono necessari lavori di manutenzione
Se lo stabile necessita di ristrutturazioni a breve o medio termine
A quanto ammonta il capitale di condominio esistente

404

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